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Hausverwaltung | Makler | Sachverständige

von den Experten bei elbe-main Immobilien!

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Über das Unternehmen

elbe-main Immobilien ist Ihr Partner, wenn Sie einen Sachverständigen für die Wertermittlung von Immobilien suchen. Wir bieten professionelle Gutachten und Bewertungen für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Gewerbe- und Büroimmobilien an.

Gemeinsam mit gestandenen Kooperationspartnern finden wir für jeden Immobilieninteressenten eine adäquate und passende Immobilie. Auf unserer Website finden Sie alle Informationen über unsere Leistungen sowie Kontaktmöglichkeiten, um direkt mit uns in Verbindung zu treten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von uns bei der Wertermittlung und Verwaltung Ihrer Immobilien unterstützen.

Wohnsiedlung Rheinland-Pfalz
DEKRA zertifizierter-image

Thomas Häuser – DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2, Zertifikats-Register-Nr.: PC24415-004 bei DEKRA Certification GmbH

Wohnsiedlung Rheinland-Pfalz

Aktualität – ein Grundpfeiler für Gutachter

Gutachter sind verpflichtet immer „up-to-date“ zu sein, stets die neuesten Zahlen zu kennen und die Grundstücksmarktberichte zu lesen. Dabei ist es zudem wichtig unterschiedlichste Berechnungsmethoden zu beherrschen, um auch Gutachten für Zeitpunkte in der Vergangenheit zu erstatten – nämlich dann wenn ein Streitfall vorliegt, welcher auf ein vergangenes Datum beruht. Das können Fragen des Erbes, der Steuer oder auch Fragen der Buchhaltung für Kapitalgesellschaften betreffen.

Das Besondere erleben

Sollten wir Ihr Auftragnehmer für die Erstattung eines Gutachtens für die Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie werden, dann freuen wir uns schon jetzt über die Besprechung der Ergebnisse in einem einmaligen, besonderen Rahmen.

Für Ihre Immobilie gibt es mehrere Werte: den Beleihungswert (für Banken sehr interessant), den allgemeinen Verkehrswert (unter normalen Umständen ohne persönliche Einflüsse – Wert den der Sachverständige ansetzt), den tatsächlichen Verkaufswert (Preis, der am Markt aktuell tatsächlich erzielt wird) und den Versicherungswert (Die maximale Leistung einer Versicherung im Vollschaden).

Sofern gewünscht bekommen Sie neben dem Gutachten alle diese Werte – von Spezialisten berechnet und erklärt – kostenlos on top.

Wir sind Ihre neue Hausverwaltung

Für Eigentümer von Mietshäusern übernimmt die elbe-main Immobilien GmbH die gesamte Verwaltung Ihres Hauses.

Thomas Häuser

Das Team der elbe-main Immobilien GmbH

Thomas Häuser

Diplomkaufmann (FH), DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2 und Schadenbeurteiler in der Immobilienbewertung

Mehr als nur ein Sachverständiger

Ihr Partner für Immobilienbewertung und -verkauf

Expertise und Erfahrung

Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 verfüge ich über mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Wohn- und gemischt genutzten Geschäftshäusern sowie einfach gewerblich genutzten Immobilien.

Aktuelle Herausforderungen

In Zeiten des Klimawandels und der damit verbundenen Energieproblematik sind Immobilien anfälliger für Schäden wie Verfärbungen, Schimmelbildung und Feuchteproblematiken. Ich weiß, worauf es ankommt, um diese Probleme zu erkennen und Ihnen eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie zu liefern.

Zusatzqualifikation

Meine Weiterqualifikation zum DEKRA zertifizierten Schadenbeurteiler in der Immobilienbewertung ermöglicht es mir, Schäden und Mängel an Gebäuden zu erkennen und diese in der Immobilienwertermittlung zu berücksichtigen.

Zertifizierte Qualität

Die DEKRA Zertifizierung garantiert Ihnen, dass ich über die notwendige Expertise und Fachkompetenz verfüge, um Immobilien objektiv und marktkonform zu bewerten.

Mehr als nur Bewertung

Zusätzlich zur Erstellung von Verkehrswertgutachten bin ich seit über 10 Jahren als erfolgreicher Immobilienmaklertätig.

Unser Netzwerk

Wir arbeiten eng mit Bauträgern, Immobilienentwicklern und Baugesellschaften zusammen, um Ihnen die bestmögliche Unterstützung bei der Kapitalanlage in vermietete Wohnimmobilien und gewerbliche Objekte zu bieten.

Unser Erfolg

Wir haben bereits viele Projekte in Baden-Württemberg, Hamburg, Rheinland-Pfalz, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Schleswig-Holstein erfolgreich realisiert.

Ihr Vorteil

Mit mir haben Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie bei allen Fragen rund um die Immobilienbewertung und den -verkauf unterstützt.

Unsere Dienstleistungen auf einen Blick

  • In Form unserer Dienstleistung bieten wir Ihnen eine präzise Marktwertindikation für Ihr Immobilienobjekt anhand aktueller Marktdaten und -analysen.
  • Ein Kurzgutachten liefert eine schnelle, präzise Bewertung von Immobilien. Wir bieten Ihnen professionelle Kurzgutachten, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
  • Wir bieten Ihnen ein vollwertiges Gutachten gemäß BauGB, das eine umfassende Analyse und Bewertung Ihrer Immobilie enthält. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung.
Dienstleistungen

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