Hausverwaltung nach WEG §26a
WEG-, SEV- und Mietshausver–waltung
Hausverwaltung – Ihre Immobilie in besten Händen
Die elbe-main Immobilien GmbH bietet professionelle Hausverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), Sondereigentumsverwaltung (SEV) und Mietshausverwaltung. Mit erfahrenen, nach §26a WEG zertifizierten Hausverwaltern und einem Team von Spezialisten gewährleisten wir eine umfassende, rechtssichere und werterhaltende Verwaltung Ihrer Immobilie.
WEG-Verwaltung – Sicher und transparent für Ihre Eigentümerge–meinschaft
Unsere professionelle Hausverwaltung WEG SEV Mietshausverwaltung richtet sich an Wohnungseigentümergemeinschaften, die Wert auf eine transparente und professionelle Verwaltung legen. Die Aufgaben umfassen alle organisatorischen, kaufmännischen und technischen Bereiche, die für einen reibungslosen Betrieb der Immobilie notwendig sind.
Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplan
Erstellung transparenter Abrechnungen und Planungen, die für jede Eigentümergemeinschaft nachvollziehbar und rechtssicher sind.
Eigentümerversammlungen
Planung, Durchführung und Nachbereitung von Versammlungen inklusive Protokollierung und Umsetzung von Beschlüssen.
Instandhaltung und Modernisierung
Koordination und Überwachung aller Maßnahmen zur Pflege und Werterhaltung der Immobilie, von Wartung über Sanierung bis zu energetischen Optimierungen.
Rechtssicherheit
Sicherstellung der Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften und aktuellem WEG-Recht durch zertifizierte Hausverwalter.
SEV-Verwaltung – Professionelle Verwaltung von Sondereigentum
Die Sondereigentumsverwaltung (SEV) richtet sich an Eigentümer, die vermietete Wohnungen oder Gewerbeeinheiten in einer WEG besitzen. Hier bieten wir Ihnen eine umfassende Betreuung, die alle Aufgaben übernimmt, die im Alltag mit Mietern anfallen.
Mietvertragsmanagement
Verwaltung von Mietverträgen, Anpassungen bei Mietspiegeländerungen und Erstellung rechtssicherer Dokumente.
Mietinkasso und Nebenkostenabrechnungen
Fristgerechte Erstellung und Abrechnung der Nebenkosten sowie das gesamte Mietinkasso für pünktliche und zuverlässige Einnahmen.
Koordination von Instandsetzungs–maßnahmen
Planung und Überwachung kleinerer Reparaturen und Instandhaltungen im Mietobjekt.
Mieterkommunikation
Direkte Anlaufstelle für Ihre Mieter, damit alle Anliegen und Fragen schnell und zuverlässig bearbeitet werden.
Wir sind Ihre neue Hausverwaltung
Für Eigentümer von Mietshäusern übernimmt die elbe-main Immobilien GmbH die gesamte Verwaltung Ihres Hauses.
Mietshausverwaltung – Rundum-Betreuung für Mietshäuser
Für Eigentümer von Mietshäusern übernimmt die elbe-main Immobilien GmbH die gesamte Verwaltung Ihres Hauses, von der Mietersuche bis zur Instandhaltung. Wir sorgen für eine effiziente Bewirtschaftung und damit für eine stabile Rendite.
Mietersuche und Auswahl
Professionelles Mietermanagement von der Inseration bis zur Auswahl der passenden Mieter.
Vertragsmanagement und -abwicklung
Erstellung und Anpassung von Mietverträgen sowie rechtssichere Abwicklung bei Mieterwechseln.
Instandhaltungs- und Reparaturmanagement
Regelmäßige Überwachung der Haustechnik und schnellstmögliche Koordination von Reparaturen für den langfristigen Werterhalt.
Rundum-Kostenkontrolle
Effiziente Abrechnung aller Betriebskosten und regelmäßige Berichte für eine transparente Übersicht der Einnahmen und Ausgaben.
Warum elbe-main Immobilien GmbH?
Mit unserer Erfahrung und zertifizierten Fachkompetenz bieten wir eine moderne und verlässliche Hausverwaltung, die sich an den Bedürfnissen von Eigentümern und Mietern orientiert. Ob WEG, SEV oder Mietshausverwaltung – wir sorgen für eine sorgenfreie und wertsteigernde Verwaltung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Hausverwaltung bei elbe-main Immobilien GmbH zu erfahren.
Wir sind Ihre neue Hausverwaltung
Für Eigentümer von Mietshäusern übernimmt die elbe-main Immobilien GmbH die gesamte Verwaltung Ihres Hauses.